在青岛,原先有不少地下商城,可发展至今,很难说出一家还具有一定规模一定人气的地下商城。就拿几年前建好的维客星城来说,坐拥青岛最大商圈的核心位置,有两条地铁线路加持,而且建设得也不错,体量不小,地下足足有四层。按理来说应该是可以和乐客城分庭抗礼的存在,也应该有实力一争本地商场榜眼之位。但不知为何,到目前为止,整个商场开业的店铺都没有多少,人气就更不用说了。除了体量大的地下商场,还有很多小型的地下商街,感觉他们日子更不好过,关的关改的改,估计大家能叫得上名字的地下商街都不多。
我认为造成现状的原因主要是以下两点,一个是大家的确不爱逛地下商街。大家在固有印象中,地下商场就是不如地上的高档。很多地下商街一般没有挑空设计,层高也不够,给人一种压抑的感觉。反观地上商场,还有明亮的大窗和观景平台,高级感一下子就出来了。
二是动线不合理,现在新建的地下商街基本都与地铁相连了,在这种逻辑下,应该让所有乘坐地铁的乘客必须经过地下商街才能到达地铁站。也就是说,地下商街建设的重点不在“深”,而在“长”,要连接各个地方的主要出入口。这点日本做的就很强,天神地下商街有32个出入口,跨度很长,连接了很多商场和写字楼,这个人流量可想而知。
地下商街如果照着商场的模式去建造经营,最后一定会空手而归。因为现在一些地上商场都没什么人,甚至可以说有点“过剩”了,在相同质量的前提下,大家为什么要去地下商场逛呢?所以地下商街只能利用地下交通人流量带来的红利去建设经营。
大家为什么不愿意逛地下商街?
人气:60586 回复:90
打赏TA共获得: 金币:0枚
还没人打赏
本文仅代表网民作者个人观点,不代表本网认同其观点。如发现文章内容有违法、失实、侵权之处,请权利人及时与我们站联系,我们将在核实后立即做出处理。本站帖文版权归青岛新闻网所有,未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像,违者将依法追究法律责任。
猜你喜欢
全部回复
回复:
社会发展带来的商业模式转变,人们购物渠道比以前多了若干倍,尤其是网购。还有现在的人空闲时间也比以前少了。
2022-05-25 15:07:25 来自青青岛社区
不太清楚。
2022-05-04 00:09:53 来自
青岛新闻客户端

知道了。
2022-05-03 00:07:13 来自
青岛新闻客户端

青岛生活网支持留人行道。就说现有的开发区香江路第一城吧,不走地下通道就没法过马路!可服务呢?为什么每天下午五点后就停电梯呢?起码留几部主要的电梯到晚上十点后再关不行吗?老人去对面的商场买东西,大包小包的,上下那个楼梯太难了呀!怎么过马路呢?只好从汽车掉头的路口穿过去,多危险啊!所以如果不留人行道肯定是不行的,除非有电梯能解决路人的通行问题。
2022-04-30 14:50:58 来自
青岛新闻客户端

回复:
地下商场靠什么生存?客流!地下商场想取胜,必须降低价格来吸引人,靠薄利多销来求得生存之道。为什么?因为地下商场档次上不去!
为什档次上不去?因为地下空间本来就狭小,层高又不足,空气质量差,对外又没有好的形象展示,藏在深沟没人会专门光临它。
想要有大的客流,一是像楼主说的,借助地铁站,从进出口到闸机之间设立长长的走廊,但这种做法降低了行人的行走效率。
二就是地面上设立能聚集人群的设施,聚集客流,让游客顺便下去转转,所以方便是第一位的。
2022-04-30 13:55:50 来自青青岛社区
太不好了
2022-04-30 13:20:22 来自
青岛新闻客户端

知道了
2022-04-30 06:44:04 来自
青岛新闻客户端

回复:
2022-04-30 05:06:47 来自青青岛社区
青岛生活网如果比地上便宜,就有很多人去了
2022-04-29 17:55:56 来自
青岛新闻客户端

知道了
2022-04-29 17:53:37 来自
青岛新闻客户端

空气不好
2022-04-29 17:42:59 来自
青岛新闻客户端

知道了
2022-04-29 16:26:42 来自
青岛新闻客户端

青岛生活网发展的好地上地下一个样!
2022-04-29 16:12:03 来自
青岛新闻客户端

知道了
2022-04-29 15:15:20 来自
青岛新闻客户端

知道了
2022-04-29 15:04:02 来自
青岛新闻客户端

地下的空气质量不好!东西也挺贵的!
2022-04-29 14:55:10 来自
青岛新闻客户端

我知道的有几个地下商业火爆的地方。一个是台东利群地下超市、四方立群地下超市、海琴广场地下商场、凯德广场地下的几层也很不错。
所以呢,不是地下商场不吸引人,而是消费手段商品定位不好。
青岛生活网地铁出口通道的商场也会面临同样的问题,如果不摆正自己的商品定位,没有吸引消费者的需求,再长的商业通道也不会让路过者停下匆忙的脚步。
2022-04-29 13:56:38 来自
青岛新闻客户端

回复:
青岛生活网总感觉地下商街的东西价格高。
2022-04-29 13:49:23 来自青青岛社区
是的呢
2022-04-29 13:24:20 来自
青岛新闻客户端

地上的都没有人,地下的谁去!
2022-04-29 13:10:00 来自
青岛新闻客户端

回复此贴
